Skade og reklamasjon
Skadetakst
En skadetakst dokumenterer en skade på et bygg: hva som har skjedd, hvor omfattende skaden er, hva som er sannsynlig årsak og hva utbedringen krever. Rapporten brukes i dialogen med forsikringsselskap, entreprenør eller motpart.
- Følger med i alle pakker
- PC, nettbrett og mobil
Når brukes skadetakst?
Dokumenter omfang og årsak når et bygg er skadet.
Vann og fukt
Lekkasje fra rør, tak eller våtrom, og fuktskader som er oppdaget i ettertid.
Brann og røyk
Kartlegging av hva som er skadet, og hva som kan repareres.
Vær og natur
Storm, snølast, flom eller ras som har skadet bygningen.
Uenighet om ansvar
Når partene trenger en uavhengig faglig vurdering av skaden.
Hva rapporten inneholder
Dette er delene en skadetakst vanligvis består av, og som du fyller ut i malen.
Skadested og omfang
Hvor skaden er, hva som er berørt, og hvor langt den har spredt seg.
Sannsynlig årsak
En faglig vurdering av hva som har forårsaket skaden.
Målinger og observasjoner
For eksempel fuktmålinger, med sted og verdi.
Bilder med markering
Skaden vist tydelig, med piler og bokser der det trengs.
Tiltak
Hva som må gjøres for å utbedre skaden, og i hvilken rekkefølge.
Kostnadsoverslag
Anslått kostnad for utbedringen.
I Smarttakst
Verktøy i malen
Skjemaet har ferdige ja/nei- og nedtrekksspørsmål.
Du får også frasebank med egne fraser, AI-skrivehjelp, private notater, opplysninger fra Eiendomsregisteret, PDF med din logo og QR-kode til valideringssiden. I oppdraget kan du chatte og dele med megler og selger.
Kostnadskalkyle
Poster med beløp for utbedringen.
Bildemarkering
Marker funn på bildene med piler, figurer og bokser.
Forsidebilde
Bildet som ligger øverst på rapporten.
Spørsmål om skadetakst
Lurer du på noe annet? Skriv til [email protected].
Hva bør være med i en skadetakst?
Beskrivelse av skaden og omfanget, sannsynlig årsak, bilder, målinger, forslag til tiltak og et kostnadsoverslag.
Kan jeg markere skaden på bildene?
Ja. Du legger bildene inn i rapporten og markerer skaden med piler, figurer og bokser.
Andre rapportmaler
Alle våre rapportmaler følger med i alle pakker, så du kan bruke den som passer oppdraget.
- Tilstandsrapport etter NS 3600:2025Den mest brukte malen i Smarttakst: en grundig gjennomgang av boligens tilstand etter gjeldende standard, med tilstandsgrad (TG) for hvert bygningselement.
- VerditakstFastsett markedsverdi og teknisk verdi på boligen, til bruk ved salg, lån eller forsikring.
- ReklamasjonstakstVurder et reklamasjonskrav etter overtakelse, og ta stilling til om avviket er en mangel.
- ForhåndstakstEn innledende vurdering av boligen før oppdraget starter, gjerne til bruk for prisantydning.
- StandardbeskrivelseBeskriv byggemåte og standard på bygningsdelene, som grunnlag for videre taksering.
- ForbefaringDokumenter observasjoner fra en innledende befaring, som grunnlag for videre undersøkelser eller et kommende takstoppdrag.
- BefaringsnotatEt raskt notat med observasjoner fra befaringen, før den fullstendige rapporten skrives.
- VedlikeholdsplanOversikt over nødvendig vedlikehold og anbefalte tiltak som tar vare på bygningens tilstand og verdi.
- BoligoppmålingNøyaktig oppmåling av boligens areal etter NS 3940:2023, med bruksareal fordelt på BRA-i, BRA-e og BRA-b.
- Uavhengig kontroll – våtromDokumenter fuktsikring av søknadspliktige våtrom i boliger, som grunnlag for kontrollerklæring.
Lag din første skadetakst
Opprett en bruker, lag en testrapport og se resultatet før du velger pakke.
- Gratis å prøve
- Ingen app å laste ned
- Alle våre rapportmaler