Befaring og notater
Befaringsnotat
Befaringsnotatet er et kort notat med det du observerte på befaringen. Det passer når kunden trenger en skriftlig oppsummering, men ikke en fullstendig rapport, og som dokumentasjon underveis i et større oppdrag.
- Følger med i alle pakker
- PC, nettbrett og mobil
Når brukes befaringsnotat?
Et kort, ryddig notat fra befaringen.
Enkel rådgivning
Kunden vil ha et faglig råd om ett eller noen få forhold.
Kortere oppdrag
Når en fullstendig rapport ville vært mer enn kunden trenger.
Dokumentasjon av besøk
Hva som ble sett, når, og hvem som var til stede.
Hva rapporten inneholder
Dette er delene et befaringsnotat vanligvis består av, og som du fyller ut i malen.
Dato og sted
Når befaringen ble gjort, og hvem som var til stede.
Observasjoner
Det du så, kort og presist.
Bilder
Med markering av det som er viktig.
Råd
Anbefalte tiltak eller videre undersøkelser.
I Smarttakst
Verktøy i malen
Skjemaet har ferdige ja/nei- og nedtrekksspørsmål.
Du får også frasebank med egne fraser, AI-skrivehjelp, private notater, opplysninger fra Eiendomsregisteret, PDF med din logo og QR-kode til valideringssiden. I oppdraget kan du chatte og dele med megler og selger.
Bildemarkering
Marker funn på bildene med piler, figurer og bokser.
Forsidebilde
Bildet som ligger øverst på rapporten.
Spørsmål om befaringsnotat
Lurer du på noe annet? Skriv til [email protected].
Når holder et befaringsnotat?
Når kunden trenger en skriftlig oppsummering av noen få forhold. Skal boligen selges, er tilstandsrapporten riktig mal.
Andre rapportmaler
Alle våre rapportmaler følger med i alle pakker, så du kan bruke den som passer oppdraget.
- Tilstandsrapport etter NS 3600:2025Den mest brukte malen i Smarttakst: en grundig gjennomgang av boligens tilstand etter gjeldende standard, med tilstandsgrad (TG) for hvert bygningselement.
- SkadetakstDokumenter omfang og årsak ved skade på bygning, som grunnlag for utbedring eller oppgjør.
- VerditakstFastsett markedsverdi og teknisk verdi på boligen, til bruk ved salg, lån eller forsikring.
- ReklamasjonstakstVurder et reklamasjonskrav etter overtakelse, og ta stilling til om avviket er en mangel.
- ForhåndstakstEn innledende vurdering av boligen før oppdraget starter, gjerne til bruk for prisantydning.
- StandardbeskrivelseBeskriv byggemåte og standard på bygningsdelene, som grunnlag for videre taksering.
- ForbefaringDokumenter observasjoner fra en innledende befaring, som grunnlag for videre undersøkelser eller et kommende takstoppdrag.
- VedlikeholdsplanOversikt over nødvendig vedlikehold og anbefalte tiltak som tar vare på bygningens tilstand og verdi.
- BoligoppmålingNøyaktig oppmåling av boligens areal etter NS 3940:2023, med bruksareal fordelt på BRA-i, BRA-e og BRA-b.
- Uavhengig kontroll – våtromDokumenter fuktsikring av søknadspliktige våtrom i boliger, som grunnlag for kontrollerklæring.
Lag ditt første befaringsnotat
Opprett en bruker, lag en testrapport og se resultatet før du velger pakke.
- Gratis å prøve
- Ingen app å laste ned
- Alle våre rapportmaler